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宅基地的地下室算产权面积吗？

2021-04-09 801人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
不算。宅基地上的房子面积是房子本身的占的面积，并不包含地下部分的，因为这种土地的所有权归来本村所有村民所有，因此没有土地证的，只有一个房产证，自然不能计算地下部分了，否则，就超出了实际占地面积了
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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