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两个名字的房产证会被执行吗

2024-04-18 16人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
在当前情况之下，共有房产是两个人合法所有的财产。由于该房产为两个人名下仅有的资产，因此在司法实践中，当其中一方出现债务违约等情况时，法院有权力强制执行这部分资产中的相应权益。具体操作流程如下：首先，请专业估价机构对房屋价值进行全面评估；其次，根据评估结果，明确产权比例在两名人之间如何分配；若甲未能履行自身应尽之义务，则可采取替代性解决路径，如甲向乙履行补偿义务或由法院将房屋进行公开拍卖，竞得之人需重新购买房屋。所谓“强制执行”，即是指运用国家的强制手段，遵循严格适用的法律规范和程序，依据执行文书中所载明的内容，对于那些负有法定民事义务的人，通过命令其履行特定责任来确保权利主体实现自身利益的一种坚定且强有力的保障措施。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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