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我这别人贷款要过户到我们家该如何办

2024-05-07 5人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：850

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专业分析
还清贷款拿到涂销了抵押登记的房产证后，可以过户给你。 需要的程序是： 1、先向贷款银行申请提前还贷。 2、银行同意后，把还贷的钱打到银行指定存折，并交因提前还贷而违反贷款协议的违约金。 3、银行收齐款项后，进入内部程序，审批同意后，工作人员会出具已还贷的文件，并与房产证一起拿到房管局办理涂销抵押登记。 4、房管局受理后，约十五个工作日涂销抵押登记，银行工作人员会取回已办理涂销抵押登记的房产证，交回给你。 5、你们可持房产证，办理房产过户手续了。 时间要看银行的办事效率，一般银行内部申批要二个月左右。所以加起来约要三个月时间。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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