房屋租赁费怎么做账

房屋租赁按年付款应该怎样做账啊？

问答584人已浏览

如果你们单位执行的是企业会计制度可以这么做，如果执行的是企业会计准则则已经将“待摊费用”科目取消，建议按租赁受益部门将其分别计入“管理费用”、“营业费用”等各成本项目。...

房屋租赁发票怎么做账的呢？程序是哪些？

问答584人已浏览

房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳，再按期分摊，另一种是按月缴纳。 收到房屋租赁发票大多是一次性缴纳，再按期分摊的情况，可以做如下分录： 收到租赁发票时： 借：预付账款 贷：银行存款 分摊...

房屋租赁公司账务处理要怎么做会计分录？

问答584人已浏览

为了完整核算这一业务过程，还是应该先按正常程序做账务处理，然后在处理对方负担税款的账务。具体分录如下 1、确认收入借：其他应收款贷：其他业务收入 2、计提相关税金借：其他业务支出贷：应交税费-应交营业...

房屋租赁法房屋租赁合同租赁费诉讼时效

问答584人已浏览

因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。所以房屋租赁合同租赁费诉讼时效为1年。...

房屋租赁税怎么记账？有什么方法？

问答584人已浏览

1、如果替出租方交的房产税能收回来的话 借：其他应收款 贷：现金（或银行存款） 2、如果替出租方交的房产税不能收回来的话，只能通过营业外支出，而且这个在申报企业所得税的时候需要进行纳税调整 借：营业外...

房屋租赁怎么解约? 房屋租赁怎么处理？

问答584人已浏览

依据我国民法典的规定，房屋租赁合同解除要怎么处理，要看解除是合法解除还是非法解除，合同解除的出租人与承租人权利义务终结，非法解除的，违约人要承担违约的责任《民法典》第五百五十七条：有下列情形之一的，合...

做房屋租赁租赁合同有哪些标准

问答584人已浏览

房屋租赁合同（cc）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息...

怎么进行房屋租赁公司账务处理？

问答584人已浏览

1、借：现金（银行存款） 贷：预收帐款 每月月末再转入收入： 借：预收帐款 贷：其他业务收入 2、直接写优惠2个月就行了，没什么具体的要求。 3、退回租金时： 借：预收帐款 贷：现金（银行存款） 4、...

如何做好租赁租屋预防房客再次租赁

问答584人已浏览

一、验证核实承租人的身份及经济能力。 房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房...

房屋租赁费和租赁费的区别

问答584人已浏览

租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。 租赁 租赁是...