房屋租赁税怎么记账？有什么方法？

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• 问房屋租赁费怎么入账
  

  1.预付房租时， 借：预付账款：**单位 贷：银行存款 2.每月分摊租金时，如租入房屋用于办公，则房租记入管理费用，如租入房屋用于厂房，则房租计入制造费用 借：管理费用：租赁费 制造费用：租赁费 贷：预付账款：**单位

• 问房屋租赁税率怎么算房屋租赁税率怎么计算
  

  租房时，应缴纳的税收项目和税率如下：1、房地产税：租金收入的12％应从租房下个月开始缴纳房地产税。2、城镇土地使用税：根据土地等级和适用土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人租赁住宅应按租金收入的5％缴纳营业税，个人租赁住宅月收入不超过800的免除营业税。4、城市建设税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为纳税依据，按适用比例缴纳。5、印花税：个人租赁所有房屋，用于生产经营口的，签订合同时，双方签订的书面租赁合同决定租赁金额的千分之一，税金额不足1元的，应按1元支付。6、个人所得税：个人租赁住宅，月租金收入在4000元以下的，按月租金收入扣除800元费用后的应税收入计算缴纳个人所得税的月收入在4000元以上的，按月租金收入扣除20％以后的应税收入计算缴纳个人所得税

• 问房屋租赁出租方需要交什么税？
  

  要交房屋租赁税，由房东来交，但是一般都会转嫁在房客身上。

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