房龄超过5年的办公楼卖给个人需要缴纳哪些税收

个人出租办公楼应缴纳哪些税费？

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一、个人出租住房应缴纳以下税款： 1、房产税：从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途,房产税减按4%的税率征收。 2、营业税：对个人出租住房，不区分用途，以3％的法定税率为基数减半征收营业...

少缴税款超过5年还缴纳吗

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少缴税款超过5年还需要缴纳。因税务机关责任，致使纳税人少缴税款的，税务机关在3年内可以要求纳税人补缴税款，但不得加收滞纳金。若是因纳税人失误少缴税款的，税务机关在3年内可以追征税款和滞纳金。对于特殊情...

买卖二手房缴纳个人所得税需要交哪些税

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买卖二手房中的个人所得税是财产转让所得税。 《中华人民共和国个人所得税法》第二条：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使...

小规模纳税人超过30万要缴纳哪些税

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小规模纳税人按季度缴税的，如果季度销售收入没有超过30万的可以享受减收政策，如果季度销售收入超过30万的，则需要按3%的征收率进行全额征税。...

个人所得税缴纳超过5个月会罚款吗？

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第一次不会有罚款，但会警告一次，把税补报一下就好了，第二次才会有罚款...

办公楼出租需要交纳哪些税

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1、增值税:出租收入5%; 2、房产税:出租收入12%; 3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%(纳税人所在地在市...

个人商品房契税怎么缴纳，个人商品房买卖合同纠纷需要缴纳哪些税费

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个人商品房契税缴纳如下：一、关于普通住房标准1.政策依据：《四川省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格工作的通知》（川办发[2005]22号）第三条（三）项明确规定了我省享受优惠政策的普通住房标准，...

个人出售住房缴纳哪些税费，个人卖房怎样缴纳营业税

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（1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳、合理费用以及缴纳的上述税费以后，还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。（4）由于出售房屋属于有偿转让房地产的行...

房屋非5年唯一买卖需要缴纳多少税？

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是卖房人应缴纳的税费： 1、交易费：3元/平方米。 2、印花税：房款的0.05%。 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2...

受赠方需要缴纳哪些税, 赠与的房屋需要缴纳房屋买卖合同的哪些税费

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(一)受赠方要交的税 1、受赠方需缴纳个人所得税 财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。...