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兄妹共同继承房产如何出卖

2024-05-16 15人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：802

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专业分析
这取决于具体的情况和决定。在双方达成一致意见的前提下，出售房产是可行的。 如果始终无法达成共识，当事人有权通过向法院提起诉讼来解决继承问题和财产分割事宜。当涉及到的数额大于继承者总数的三分之二时，只要过半数以上的人同意出售，其他继承人就不得对此进行干预。在这种情况下，财产将根据法律规定进行分配。如果涉及到的是共同所有人，那么出售房产就是不被允许的。在处理共有财产或动产，以及对这些财产进行重大修缮、改变其性质或用途等方面，必须经过占总份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人的同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百零一条  处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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