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房屋买卖合同什么时候会生效

2023-05-31 131人已浏览
  • 吴敏仪律师

    吴敏仪律师专职律师

    广东中亿律师事务所

    擅长：房产纠纷、债权债务、合同纠纷、企业法律顾问、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
房屋买卖合同自当事人双方合同签订成立时生效。有效的合同具备的条件包括： （1）具备有缔约能力的合同当事人； （2）合同双方当事人意思表示均为真实； （3）合同约定的内容不违反法律的强制性规定和公序良俗； （4）合同订立的形式符合法律规定的要求。 房屋买卖合同应包含的内容，具体如下： 1、当事人名称和姓名住所； 2、商品房基本状况； 3、商品房的销售方式； 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件和日期； 6、装饰、设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 8、公共配套建筑的产权归属； 9、面积差异的处理方式； 10、办理产权登记的有关事宜； 11、解决争议的方法； 12、违约责任； 13、双方约定的其他事项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条  房屋买卖合同自当事人双方合同签订成立时生效。根据我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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