一房二卖如何处理合同效力
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根据法律中的规定,一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订...
一房二卖的合同怎么认定其效力
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单就购房合同来讲,只要是合法签订的购房合同,一经签订,对于双方具有法定的约束力。关于房屋买卖的法律关...
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非法转租合同效力如何认定
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阴阳合同效力如何认定
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如何认定一房二租合同的效力
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如果先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前,则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。如果先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,签订于取得房屋...
转租是否合法非法转租合同效力如何认定
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:转租须经房屋所有权人的同意;转租的租金不得高于原租...
二房东租房合同效力有效吗
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这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论,应该从不同的角度进行分析。 转...
不明白,就问一问
一房二租合同效力如何认定,律师怎么看
车辆抵押合同效力如何认定
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租房合同如何写才有效
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存量房买卖合同效力如何
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如何认定一房二卖合同效力?
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合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房屋,事先可能是付出了一定的财力和精力的,如果不能购买该房屋再选择其他房屋,...
租房合同效力如何认定
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租房合同如果符合下列条件就认定是有效的,反之无效: 一、合同主体是合法的。签订租赁合同的当事人必须具备完全民事行为能力,租赁人有权处置房地产租赁。 二、租赁合同内容合法,不违法,行政法规强制规定,不违...
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怎样认定一房二卖中两个合同的效力
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房子需要登记才能发生效力。房产属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
签订合同时,如何认定合同效力
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原则上,在存在前后合同的情况下,我们都是要根据协议内容确定,一般以在后合同约定为准。...
买二手房合同无效认定如何进行?
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1、购房合同是无民事行为能力人订立的; 2、意思表示不真实的; 3、内容违法、违背公序良俗的; 4、...
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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厂房租赁合同无效如何维权
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如何认定租房合同的效力?
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根据《民法典》第一百四十三条的规定,如果房屋租赁合同满足以下条件,即具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《...
租房合同的效力如何认定?
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房屋租赁合同的当事人有民事行为能力;是真实意思表示;不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力...
房屋租赁合同效力的认定房屋租赁合同的效力如何认定
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房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定: 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法...
房屋转租合同的效力怎样认定房产转租合同有效
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因为对履行债务具有合法利益的第三人,提出代替债务人履行债务的,对公共利益和个人利益一般不会有损害,民...
房屋租赁合同怎么认定合同有效力
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房屋租赁合同认定合同有效的方法如下: 1、检查合同主体是否合格,出租人和承租人是否具备有效民事行为的...
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效力待定合同怎么追认
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租赁合同无效房产如何补偿
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租房合同有效力如何认定租赁合同有哪些效力,租房合同
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出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:...
房屋租赁合同如何认定效力
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房屋租赁合同具有以下条件即有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 根据2021年实施的《民法典》第七百零五条 租赁...
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合同修改如何认定的效力
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1、存在着合法有效的合同关系。 2、合同内容发生变化。 3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院...
合同无效如何确认
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如何认定房屋租赁合同效力
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一、可以从以下几点认定房屋租赁合同的效力: 1、合同当事人具备完全民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、合同内容不违反法律规定; 4、不存在恶意串通,损害他人利益的行为; 5、不属于法律禁止出租的房...
如何认定房屋租赁合同效力?
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房屋租赁合同效力的认定是:租赁双方当事人具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且租赁双方表意真实,该租赁行为未违反政策、法律法规和社会公共利益的,房屋租赁合同有效。...