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房贷的房子离婚怎么分配

2022-06-08 243人已浏览

黄梓然律师专职律师

广东洛亚律师事务所

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：56
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专业分析

房贷的房子离婚分配方式如下： 1、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房登记在首付人名下的，如果双方没有约定，则房产属于支付首付款的登记一方，需要补偿婚后一起还贷的另一方； 2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房产登记在一方名下的，未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下； 3、婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当根据实际情况，比如一方需要抚养子女的判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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