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租赁公司拆迁怎么补偿合理

2024-04-25 22人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

在中国，租赁房屋并不能享受拆迁补偿。我国政府针对住宅拆迁设定了一系列补偿标准，具体如下所述：首先，关于房屋补偿费（亦称为房屋重置费），这部分费用主要用于补偿被拆迁房屋产权所有者所遭受的经济损失，其计算方式以每平米的单价为准；是周转补偿费，具体定位依据临时居所的条件来确定，按照被拆迁房屋内住户的人口数目进行每月的补贴；再次，奖励性补偿费则用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些利益，例如自愿迁徙至郊区或者选择不接受拆迁单位提供的安置住房。最后，以宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价作为计算公式，即房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋的重置成新价。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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