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租赁纠纷需要哪些证据

2024-05-28 9人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 2、出租人和承租人履行义务的情况。 （1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 （2）承租人私自拆改房屋的证明材料。 （3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。 （4）承租人改变房屋用途的证明材料。 （5）承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。 （6）出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。可以单方解除房屋租赁协议吗根据《民法典》的规定，合同的解除分为协议解除和法定解除：在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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