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买房后怕有纠纷如何签订协议

2024-04-28 15人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
建议在签定正式合同之前多次莅临销售中心。许多购房者在签订认购书之后便不再关注销售中心的动向，这并不可取。全面了解所购买房屋将有助于确认自身需求，更准确地把握签署补充条款的时机。 应尽可能记录与销售代表交流过程中的所有承诺。交谈中往往包含客户最关心的问题，但这些问题可能会被遗忘或遗漏，因此记录下来对于后续签约具有重要意义。 回家后需冷静分析并逐项研究合同条款。合同通常采用专业法律术语撰写，不易理解。建议复印一份带回家仔细阅读，充分思考后再行签署。 务必留意开发商预先填写的补充条款。当前的买卖合同通常附带有开发商制定的大量补充条款，其中大部分条款对开发商较为有利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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