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民法典规定离婚后公租房承租权的变更要做些什么？

2024-07-10 16人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

夫妻离婚后公租房承租权的变更条件：第1、公租房变更承租人房产证上名字问题，公租房变更承租人只能在房产本上写一个人的名字。第2、在租赁期限内公租房承租人变更条件，租赁期限内，承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。由此可知，房屋管理机关办理公有房屋的更名手续。你没有其他家庭成员，按理是可以办理过户的，但你要提供没其他家庭成员的证明。未婚，父母死亡，以及没兄弟姐妹的其他直系亲属的证明。没有这些证明，你要过户有点难。所以说要想承租人变更给别人，得出具相关的证明。第三、公租房承租人变更承租人条件： 1、原承租人死亡或外迁 2、与原承租人为同一户籍 3、是原承租人的家庭成员 4、与原承租人共同居住二年以上 5、没有其他住房。只有满足这些条件才能够申请公租房承租人变更。公租房承租人变更给别人可以吗第1、公租房承租人变更给别人需要满足以下两个条件，产权单位通常不会同意变更产权单位同意。在承租人提出异议情况下：共有人同意。只有同时满足这两个条件公租房承租人变更给别人。第2、老人死后公租房可以变更成自己的子女吗公租房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。但是要是继续承租的话也得符合一定的规定来确定承租人。

法律依据

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