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房地产公司房产税怎么算

2023-05-03 23人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,048
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专业分析

房地产公司房产税的计算方式如下： 1、计税依据：房屋的应税价格，即不动产权利证书上载明的房屋交易价格或者当年度市场租金。 2、税率：根据国家相关规定，房产税税率为1.2%。 3、应纳税额：应税房屋的应税价格乘以1.2%即为应纳税额。房产税的扣除标准如下： 1、房地产公司在计算房产税时，可以按照国家相关规定扣除该房屋的房贷利息、装修费用等支出； 2、同时，对于租赁出去的房产，也可以将相关的税费等支出进行扣除。不同类型房产的房产税计算差异： 1、不同类型的房产，在计算房产税时存在着较大的差异； 2、非住宅类房产的房产税计算方法与住宅类房产不同，具体可根据国家相关规定进行了解。综合上述，房地产公司房产税的计算主要依据应税价格和税率来计算，需要注意的是在计算时可以享受相应支出的扣除标准。此外，不同类型的房产在计算房产税时存在差异。

法律依据

《中华人民共和国房地产税法》第二十七条应税房屋的应税价格是指不动产权利证书载明的房屋交易价格或者当年度市场租金。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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