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土地租赁违约赔偿标准是什么？

2022-04-17 549人已浏览

郭长源律师专职律师

江苏君漫律师事务所

擅长：刑事辩护、交通事故、合同纠纷、执行、婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务、劳动纠纷、公司法、金融证券、企业法律顾问、损害赔偿、保险理赔、民事诉讼、仲裁、法律综合、文书撰写

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专业分析

土地租赁违约赔偿标准要看具体情况。合同有约定的赔偿计算方法的，按约定的方法赔偿，没有约定的，一般按实际损失赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人与承租人发生纠纷后，向人民法院起诉的期限一般为2年，自当事人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算，这是法律明确规定的诉讼时效期。在诉讼时效期间，当事人向对方主张权利，或者债务人同意履行义务，或者当事人要求有关调解机构调解，或者当事人向人民法院提起诉讼诉讼时效中断，自中断之日起重新计算。相反，当事人在权利受到侵害之日起2年内未中断诉讼时效的原因超过2年后向人民法院起诉的，权利人只享有诉权，永远丧失胜诉权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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