广州公积金提取还贷办理流程及时间

2023-12-17 24人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

广州公积金提取还贷办理流程：首次提取偿还贷款本息职工以同一套房产首次办理的提取为首次提取。第一步：在广州住房公积金管理中心微信公众号，登录账户后，选择“提取业务” ，若从未办理过提取业务的，可直接点击“新增提取” ，提取形式选择“住房性消费提取” ，提取原因选择“偿还贷款本息”。若曾办理过提取业务，且不再以该提取单继续办理提取的，需先注销原提取单再办理新增提取操作。若原提取单仍需继续办理的，操作详见非首次提取。第二步：选择“该房屋是否已发生提取” ，若选择“是”则录入该套房的申请单信息：提取单编号、提取申请人姓名、提取申请人证件号，录入并校验通过后，自动关联该提取单并带入已有的房屋信息。第三步：录入产权信息、房屋信息、提取信息。公积金办理后还款时间如下：借款人应在公积金贷款发放的第二个月按月偿还贷款本息。借款人应当按照贷款担保合同约定的还款内容，将还款金额存入事先与贷款银行约定的还款账户，贷款银行将扣除。借款人应注意提前将还款金额存入还款账户，避免扣款失败。如果扣款失败，贷款将逾期，这将对用户的个人信用产生不良影响。公积金贷款有以下两种还款方式： 1、一是等额本息还款法，即借款人每月偿还相同金额的贷款本息； 2、一种等额本金还款方式，即借款人每月偿还相同的贷款本金，贷款利息随本金逐月减少，还款金额逐月减少。综上所述，借款人在签订住房公积金贷款合同时直接办理住房公积金贷款按月还贷业务。在还款期内，还可申请首付提取和商贷部分按月还贷。除借款人以外的共同提取人可在贷款发放后、结清前提出申请。

法律依据

《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以下统称单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

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