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主合同解除居间行为如何认定

2021-04-24 117人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,927

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专业分析
主合同解除居间行为的认定： 1、主合同解除与中介人无关的，居间行为有效，委托人应当按照约定支付报酬； 2、因中介人不履行合同义务或者履行义务不符合约定，导致主合同解除的，无需支付报酬，中介人还应当赔偿委托人因此遭受的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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