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工程管理费一般几个点

2022-01-10 32人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析

工程管理费一般的费率是一般是4%。可以取5%以下。工程管理费一般包括以下内容：１、本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等；２、本项目聘请专家、技术服务人员等的费用；３、办公类，使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水、电等；４、办公场所，场地及设施的租金、征地费、工棚费、办公设备等；５、宣传费用；６、相关方协调、沟通、会务费等；７、法律顾问、诉讼费、工程争议仲裁等费用；８、其它工程管理费用，一般可取一定比例的不可预见费。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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