北京经济适用房申请条件2022

2023-04-21 797人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：943
拨打电话

专业分析

2022北京经济适用房申请条件如下： 1、申请人需取得北京市城镇户籍实际满3年，并且年满18周岁； 2、单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁； 3、请北京经济适用房的申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人； 4、申请家庭的人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合北京市建委根据北京不同区县的居民收入、居住水平等因素确定的标准； 5、收入的条件限制：具体要求需要依据北京市各区县政府出台的相关办法。 6、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。北京市对经济适用房的管理规定如下： 1、北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。 2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。 3、领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。 4、按递交的材料审核后，材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知摇号或者分配，没有则需要一直等待。申请北京市经济适用房需要准备的条件： 1、市、县人民政府规定的其他证明材料； 2、家庭住宅状况的证明材料； 3、家庭成员身份证和户口簿； 4、家庭收入情况的证明材料；北京经济适用房申请流程如下： 1、按类领表并填表申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。 2、初审：街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门，人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。 3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示，无异议的，报市建委。 4、备案：市建委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市建委予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。 5、等候公示。

法律依据

《经济适用住房管理办法》
第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
第四条发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并组织实施。省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责，对所辖市、县人民政府实行目标责任制管理。

《北京市经济适用住房管理办法(试行)》
第五条　  申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件： (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次
　第十七条　  对申请购买经济适用住房的家庭实行三级审核、两级公示制度。 (一)申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。 (二)初审：街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。 (三)复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示，无异议的，报市建委。 (四)备案：市建委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市建委予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。
第十九条　  符合条件的申请家庭只能按照规定的标准购买1套经济适用住房。
第十八条　  对符合条件的家庭，由区县住房保障管理部门组织轮候摇号配售。其中划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭可优先配售。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问