首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

惠州房屋过户税上调前需要多少？

2024-07-08 21人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
在线咨询

专业分析

1、契税由于中国经济发展不平衡，各地经济差也较大，所以各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％5％的幅度税率规定范围内征收契税，按照该地区的实际情况决定。 2、印花税印花税按比例税率计算应纳税额的话，方法是应纳税额计税金额×适用税率；若按定额税率计算应纳税额的话，方法是应纳税额凭证数量×单位税额。 3、土地出让金房产过户需要缴纳一定的土地出让金，计算公式为：房产实际上市的成本价×建筑面积×1％。 4、个人所得税房产过户需要缴纳个人所得税，计算方法为（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20％。不过，如果是房改房，那就存在着“优惠价”、“标准价”这两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房要上市，需要先缴纳部分款项变更为成本价房改房才可以，计算公式为：当年成本价×建筑面积×6％，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询