开发商不能办理房产证的该如何赔偿违约金
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开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是: 1、支付约定违约金,按照合同...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>恶意违约房产开发商怎么办
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房产开发商恶意违约,可以按照购房合同的约定或法律规定要求开发商承担违约责任。 违约责任有三种基本形式...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商不按时办房产证违约金过低应该怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询购买房子时,遇到开发商房产证不按时办违约金怎么算?
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建...
香港在线咨询顾问团咨询我>>开发商违约应该承担违约金吗
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开发商违约需要付违约金。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商卖房合同违约金约定过低要怎么处理
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约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商不按时办房产证违约金过低应该怎么办,律师怎么看
开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商收了定金不退怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房子没有按时交开发商应该怎么陪违约金?
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对于大家来说,交房是一件很高兴的事,但是大家都知道很多楼盘因为各种因素导致逾期交房,那么开发商晚交房违约金怎么算呢,有没有个标准呢这都是广大业主们的一个疑问,今天就这两个问题我来给大家介绍介绍,希望对...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>2022年开发商延期交房,但是违约金过低怎么办
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开发商延期交房,但是违约金过低的可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加。违约金一般由双方协商设定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超过实际损失的30%。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商不按时办房产证违约金过低应该怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些
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商品房违约金过低可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加。违约情况有将房地产分离出卖;与...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商家不按时发货该怎么办
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的,应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>工程未按时完工违约金应该怎么办
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工程未按时完工违约金的计算,可以按照合同约定的数额计算,也可以按因违约产生的损失赔偿额计算。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询交了定金开发商不给退怎么办
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到开发商不按时办房产证违约金过低应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商不能按时交房怎么办?开发商不能按时交房的,业主该怎么办?
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现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房,到交房时都不会按哪个时间来交,很多都会推迟的,所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约开发商收到房产证后应该怎么维权
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算,开发商逾期办房产证责任怎么计算
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开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算?最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不按约定时间交房
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开发商不能按约定时间交房的处理办法:买房人可以与开发商协商,协商不成的,买房人可以向法院起诉,买房人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商不按时办理房产证是不是可以起诉
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开发商不办房产证业主可以起诉维权。办理期限已过,开发商仍然没有为所购房屋的业主办理房产证,业主可以以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约如何退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询违约金应如何支付,违约金过高或过低时怎么办?
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一、违约金应如何支付(1)违约金的支付应体现合理性。约定的违约金过分高于或低于违反合同所造成损失的,当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减,从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合,以体...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期办理房产证, 业主怎么向开发商索要违约金
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可以联合其他业主一起起诉开发商违约。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商不按时办房产证违约金过低应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
应该如何投诉开发商不给办理房产证
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开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商迟迟不交房业主怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商不按时交房是不是违约
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如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况: (一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商应该在什么时候办理房产证
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购房者买房后,开发商应当尽早办理房产证。 开发商应在下列期限内办理房产证: (一)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (二)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期...
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