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买房迟迟不交房可以赔付利息吗

2024-05-31 18人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,146
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专业分析

通常情况下，若开发商未能如约按时交付房屋，购房者无法立即启动解除合同流程。然而根据双方签署合同时对开发商可能存在履行合同略微延迟之情况所作的商定，倘若宽限期限届满后，开发商依然无法按期交房，购房者便可行使权利解除该合同，同时敦促对方退还所缴纳的预售购房款项及相应利息，并需承担相应的违约金赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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