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买了格子铺之后有了合同可以去房管局查吗

2024-06-03 13人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
请您携带有效的个人身份证明，亲自前往您所在城市的房产管理部门进行实地查询。在该部门的交易服务窗口，请务必提交您所签署的购房合同以及身份证件，以便我们能够详细地核查合同内容的真实性以及合同是否已完成备案手续。 您还可以选择登录位于房屋所在地的房地产管理局官方政务信息网络平台。在此平台上，您需要输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码以及双方约定的查询密码，以便我们为您提供更准确、全面的查询结果。 您也可以在房产管理部门的官方网站上寻找并点击“合同备案查询”这一功能选项。在这个页面中，您只需填写合同备案登记号以及购买方的证件号码，即可轻松获取所需的查询结果。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十五条  商品房预售，应当符合下列条件：\n（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；\n（二）持有建设工程规划许可证；\n（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；\n（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。\n商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。\n商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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