卖房二手房必须网签吗?
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目前对二手房交易没有强制要求网签的,预售房屋的时候,才需要对房屋预售合同进行备案,不对预售备案的会被...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>二手房买卖面签房东必须到场吗
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二手房买卖面签房东需要在场。二手房买卖面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房买卖必须先办房产证吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买房必须要结婚证吗
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刘云海律师|高级合伙人,13年经验在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询买卖二手房必须要什么手续
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二手房过户的手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成...
北京在线咨询顾问团咨询我>>买卖二手房房主必须到场几次
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房主在外地的话可以让你买房子的中介给一个公证书范本,让房主在外地做一个委托公证,因为大连过户公证书有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
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二手房买卖必须过户,我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖必须先办房产证吗,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房网签必须先备案吗
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二手房网签之后需要进行备案,网签只是买卖双方就购买合同签订的一个意向合同,是为了防止一房多卖的情形,二只有在进行备案登记之后,其买卖合同才真正具有法律效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房必须买社保吗
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限购城市二手房买卖需要当地社保。一般情况下,本市户籍居民家庭拥有2套以上住房,非本市户籍居民家庭拥有1套以上住房,不能提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴费证明的,暂停在本市主城区出售。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖必须先办房产证吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手集资房必须要房本吗
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买二手集资房必须要房本,按照法律规定,只有产权完整的房屋才能买卖。也就是说,有大红本的房子才能买卖。...
沈培亮律师| 创始人,14年经验 咨询我>>二手房买卖时夫妻双方必须到场吗
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如果房屋为夫妻共同财产,且登记在双方名下,则二手房交易时一般需要夫妻双方到场。根据2021年生效的《...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖必须要进行什么登记?
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二手房买卖要进行的登记:(一)抵押权设立登记。(二)抵押权注销登记。(三)预告登记。(四)转移登记。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询离婚房产必须过户吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到二手房买卖必须先办房产证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
请问二手房买卖必须要过户吗?
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二手房须过户才能获得产权,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳 (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房商业贷款买卖必须要先过户再贷款吗
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二手房交易买卖房贷不一定要先过户再申请贷款,根据各银行指定的二手房贷款品种,整体来说主要有两种模式。 第一种为二手房住房贷款。 买方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资流水等,卖方...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房必须要做二手房备案吗
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不需要。二手房一般没有销售合同登记备案证明,因为房东出售的房屋是已在房屋管理局备案的房屋;因此,出售给他人时,无需备案。房屋管理局的系统已经注册,只是改了名字。最高人民法院《关于审理商品房销售合同纠纷...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房贷款必须有担保吗
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当事人买二手房,贷款时需要担保。二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司,否则银行无法放款...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同必须包含哪些内容
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(1)买卖当事人的姓名或者名称、住所; (2)二手房坐落的地点、面积、四至范围; (3) 土地所有权...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
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二手房买卖,应当办理房屋过户手续,其具体流程是: 1、买方在买房前一定要要对房子的产权进行相关调查。要审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者的姓名是不是一致,有没有nj...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买房过户房产证和土地证必须先过户吗
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买房卖房时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:1、房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖必须先办房产证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房必须要办理土地使用证吗
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法律上二手房土地使用证是需要办理的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产证划拨可以买卖吗
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询换房时必须要先卖房吗
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换房时是先卖房还是先买房要根据具体情况。对于有房子但是没有贷款,而且手里还有闲置资金的换房者来说,卖房子完全可以延后再议,这样还能缩短换房的时间差。商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖必须要30万的押金吗
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五十万之内拎包即住的二手房,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、全国连锁的正规品牌中介机构...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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