政府招来的开发商关于产权证办不下来我们应该怎么办

买了开发商的商铺, 但是房产证办下来, 开发商破产, 我该怎么办呢？

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一、不动产的所有权以登记为准，在未办理商铺不动产证的情况下，严格意义上讲，你们并不享有商铺的所有权； 二、开发商的经营情况如何，是否接近破产或已经破产的，并不影响你们依据买卖合同应当享有的权利； 三、...

开发商大产权证办理下来业主的能办理下来吗

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一、开发商大产权证办理下来业主的房产证可以办理下来的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，...

现在开发商不给我们办理房产证，说是没钱办理，我们要怎样才能办理下来？

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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建...

首付交了, 房产证还没下来, 房子判我们开发商让交房了, 应该怎么办

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个很不好说，与开发商有关系，决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快，开发商与房管局确权部门关系铁就会更快！一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案，很少提多久办理房产证的，但大多数一两年内都...

土地证开发商办不下来是不是属于开发商违约？

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土地证开发商办不下来属于开发商违约，看购房合同里对这一块如何约定的才能向开发商申请赔尝的事宜。建议还是把土地证办好稳当，白哪天政府收回土地，你的房产证就没有什么用了。...

办不下来的房产证如何告知开发商

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房产证办不下来，当事人可以以开发商为被告，向有管辖权的法院提起诉讼。要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。向法院起诉要提供原被告双方的身份信息，写好起诉状，起诉状要按照被告人数提...

可是房产证却还是没有办下来,我们问开发商就说还得等,如果要是开发商办不下房产证如何维权?

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现在房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任。...

房产证不下来开发商不给户口本怎么办

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以下是开发商不给办房产证怎么办的答案：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买...

开发商不给办房产证怎么办？房产证办下来的时候拿不到

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首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户...

开发商在房产证迟迟办不下来的情况下应该如何担责

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根据相关法律法规和司法解释规定，如果出卖人的原因导致买受人在法定期限内未能取得房屋权属证书，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。根据《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合...