夫妻一方可以自己去办理无房证明吗

2023-04-29 656人已浏览

丁盛楠律师合伙人

北京潞丰律师事务所

擅长：婚姻家庭、债权债务

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专业分析

无房证明，只有夫妻其中一个人是不可以办的。如果夫妻双方想要开具无房证明的，是需要夫妻双方亲自到房管局办事大厅办理的。夫妻双方请求房管局办事大厅开具无房证明，需要携带以下材料有：（1）本人的身份证和户口本；（2）夫妻双方的结婚证。结婚证明也和结婚证一样具有同等效力。无房证明需要流程有哪些 1、办理交易递件； 2、到户籍所在地开具“无房证明”； 3、提交“无房证明”到房管局办税窗口； 4、房管局出具广州区域没房证明查册； 5、出具税单。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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