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法拍房如何查询房屋的抵押权

2024-05-10 13人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

在互联网平台上进行查询。请您点击各省市区的链接，接入地方性的房产管理局官方网站，随后填写产权人名以及产权证明号码，即可获取相应的查询结果。如需了解更为详细且精确的房产证抵押情况（包括但不限于以下各项：房屋所有权人均为谁，产权证书号，注册核准日期，建筑面积大小，房屋设计用途为何，权利来源何处，是否已提交抵押申请，或者受到司法查封等），您需要携带个人身份证明文件和房产证原件前往当地的房管局（例如：房地产交易中心、房屋管理局、房管处）的档案馆或服务窗口进行查询。在此特别提醒，若所购房屋未取得房产证，将无法进行抵押手续，因此，对于此类无房产证的房屋，我们建议您审慎考虑后再行购买。反之，若房屋拥有有效的房产证，这将有助于保障您的合法权益，同时也可作为抵押贷款的依据，未来无论您是从事商业活动或是其他事项，均可利用此房产证进行贷款操作。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
第二百一十九条利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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