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房屋拆迁安置房怎么分配？

2024-05-31 14人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：752
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专业分析

1、安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配，先拆先选、谁拆迁谁安置。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换，一并给予搬迁奖励。 2、关于安置房的分配，不同开发商及不同的地区是不一样的，再加上有些项目比较特殊。分配原则与拆迁前协商及协议为准。一般来说，安置房分配有以下几种：（1）抽签。把拆迁村民分成小组，以小组形式抽签，在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号，为了确保公平，村民和开发商可以选出代表作为监督小组，抽签结果不能更改，但是出现特殊情况可以协商。（2）分配的对象及原则。 ①凡因改造需要而拆迁并与村委会签订了拆迁还房协议的为本次分配对象。 ②按照拆一还一，就近靠档不调档的原则，得房面积不得超过协议还房面积。 ③拆迁还房面积人均不足多少平的按人均多少平补足，补足面积按每平米协商的价格元进行购买（由本人申请，村申报，镇相关部门核定）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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