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农村宅基地买卖的效力

2021-01-25 158人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准； 2、转让人与受让人同为本村村民； 3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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