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队长经手拆旧房复垦补偿费吗

2024-04-25 17人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

关于拆迁再开发及恢复种植覆盖之补偿款项，将根据各家庭的宅基地实际占地面积进行结算。针对宅基地使用权所享有的补偿额度，参考了同一时期征地时对待土地补偿费用的标准，倾情推出了以每亩 1．2万元人民币的金额，作为退出宅基地面积（含宅基地的附属用地）的一次性全额补偿。以下为农村旧房翻修改建后重新种植覆盖之各项相关补偿标准：第一，该宅基地必须具备恢复为耕地的潜力与条件；第二，当属于免受灾害伤害或困苦困境的特定帮扶群体，同时符合农村宅基地恢复种植覆盖的必要条件；第三，若其所有权属性明确无误且不存在任何争议，并能提供合法有效的权属证明书；第四，主要的住房建筑应保存完好，其目前处于为建设用地的状态，并且与土地利用现状分类相吻合；第五，也需符合当前农村复垦政策的所有其他相关规定和要求。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

法律依据

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