被征地拆迁村子怎么办理

2024-04-15 28人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

涉及征地拆迁的乡村流程遵循国家与地方政策，基本流程如下： 1．征地通告与公示：政府先发布征地预公告，详细告知征地范围、目的、补偿等事项，并在村镇张贴公示； 2．土地调查与评估：国土部门协同专业团队对土地实施现场丈量、附着物估价，包括房屋、农作物等； 3．制定征地方案：结合调研成果，各级政府部门拟定征地方案、补偿安置方案，并上报审批； 4．征地公告：征地方案获批后，正式发布征地公告，详述征地批准机关、时间、范围、补偿标准等； 5．签署补偿协议：征地单位与村民或集体组织签订补偿安置协议，明确补偿方式、金额、支付方式及时间等； 6．补偿与安置：依照协议约定，向被征地农民支付补偿款或提供安置房，进行人员安置； 7．异议与解决：若对补偿标准或安置存在异议，可申请协调、仲裁或诉诸法律途径解决； 8．土地交付与拆迁：补偿安置完成后，被征土地居民需按期迁出，土地交予征地单位，启动拆迁工程。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：\n（一）国防和外交的需要；\n（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；\n（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；\n（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；\n（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；\n（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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