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集体土地使用证和国有土地使用证有什么区别？

2024-05-26 12人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

集体土地使用证和国有的区别主要体现在一下几个方面：所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有；使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业；土地用途不同：国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设（用途广泛），集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房；使用权类型不同：国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等，集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，使用年限不同：国有建设用地有使用年限（划拨土地除外），集体建设用地没有使用年限。

法律依据

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