民法典中租赁合同无效违约条款是否有效

租赁合同无效违约条款有效吗租赁合同有效条款有

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如果租赁合同部分无效，其违约条款仍具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规...

民法典租赁合同是否有效，如何区分租赁合同

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从以下几个方面确定租赁合同是否有效：1。合同主体是否符合规定，即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。2、房屋是否被法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租房屋，就可以依法出租。3、房屋租赁合...

民法典上无效合同的违约条款有没有法律效力

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合同无效，违约条款继续有效。在合同无效的情况下，有三种条款是有效的： 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款； 2、因合同无效返还由该合同取得的财产； 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失...

民法典中的合同无效后当事人是否有违约责任

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《民法典》中合同无效如果是因为违约导致的，且有约定的，就需要负违约责任。 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

房屋租赁中有合同是否无效

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具有以下情形之一的租赁合同无效： 1、当事人意思表示虚假； 2、内容违反法律强制性规定； 3、出租的房屋属于违法建筑； 4、该房屋没有建设工程规划许可证。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理...

民法典有约定租赁合同无效的可以退钱吗

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签订的租赁合同无效后，收受押金的一方要返还押金，如果一方过错造成租赁合同无效，给对方造成损失的，由过错方承担赔偿责任。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还...

合同是否无效合同违约条款

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合同部分条款无效的，不影响违约条款的效力；如果合同整体无效，违约条款无效。根据《民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条规定，民事法律行...

民法中合同无效是否影响违约金

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1、合同无效，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清算条款的效力。违约金条款属于清算条款所以仍然有效，无效的合同自始没有法律效力，也就是说，尽管你与他人订立了合同，但合同从订立时就不具有法律约束力。...

民法典规定无产权的房屋租赁合同是否无效

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要看是什么原因没有房产证的，如果是房屋本身质量不过关而无法办理房产证的，房屋租赁合同无效。 依据我国相关法律的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租...

民法典中撤销合同是否无效

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根据我国民法典的有关规定，撤销合同无效，因为被撤销的合同自始没有法律拘束力。 1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思...