买卖合同无效的情形一般有哪些

卖房时一般买卖无效的合同有哪些

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下列房屋销售合同无效：1、房地产分离销售；2、产权未登记转让；3、产权主体有问题；4、侵犯优先购买权；5、单位违反规定；6、因价格欺诈、明显不公平被依法撤销；7、非法转让，房屋销售合同无效。...

哪些情形下房屋买卖合同无效

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具有以下几种情形的房屋买卖合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (...

无效合同一般包含哪些情形

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无效合同包括以下情形： 1、无民事行为能力人签订的合同； 2、签订合同时，意思表示虚假； 3、合同违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗； 4、恶意串通，损害他人合法权益的合同。根据《民法典》第一...

购买合同为无效，房屋买卖协议无效有哪些情形？

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1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同...

合同无效情形有哪些房屋买卖合同纠纷

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1、商品房买卖中开发商的项目开发违法 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖...

商品房买卖合同无效的情形有哪些，什么情况下商品房买卖合同无效？

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商品房买卖合同无效的情形如下： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同：（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的；（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的；（三）出卖人剥夺了共有人和...

买房合同有哪些无效情形

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一、无民事行为能力人所签订的买房合同。 无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订买房合同,否则属于无效合同。 二...

请问关于房屋买卖合同无效有哪一些情形

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房屋买卖合同无效有以下情形： 1、非法转让，合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 4、房地产分离出卖，合同无效。 5、双方行为人恶意串通，合同无效。 6、单位违反...

无效合同的情形有哪些无效合同的形式有哪些

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无效合同是相对于有效合同而言，凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，都属于无效合同。 无效合同的情形有以下几种： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无...

无效的房屋买卖合同包括哪些情形

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房屋买卖合同如果有以下情形属于无效合同： 1.双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行为能力； 2.双方在签订合同时意思表示不真实； 3.合同的内容违反法律法规或者违背公序良俗。 合同无...