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房子延期交付怎么维权

2024-05-20 11人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：859

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专业分析
针对逾期交货问题，建议采取以下维权措施： 1．与开发商直接洽谈。购房者可选择亲自或委派代表与开发商商议，陈述相关情况，并提出合理诉求如赔偿。 2．向当地消费者权益保护机构投诉。对于逾期交货问题，向此类机构寻求帮助是合法且有效的途径之一。 3．向房产管理部门报告。如有必要，也可向负责管理房屋建设的当局投诉，以期对此类开发商进行惩处。 4．提起诉讼。若以上方法均无法解决问题，业主可考虑通过法律诉讼维护自身权益，但需注意诉讼过程可能较为繁琐，需投入大量时间精力。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十一条  根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。\n法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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