首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

拆迁合同签了是否能反悔

2022-04-14 424人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,186

    拨打电话
专业分析
拆迁合同一经签订，房屋拆迁当事人应全面履行，不得反悔。但由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在以下四种情况下，拆迁合同可以反悔： 一、与房屋拆迁有关的行政许可撤销或者确认违法行为。房屋拆迁依赖于政府的行政许可。政府行政许可被撤销或者确认违法的，因此签订的拆迁合同的合法性存在问题，当事人可以依法请求确认合同无效； 二、房屋估价机构违法或者估价不合理。房屋拆迁依赖于房屋估价机构的估价行为。房屋估价机构不依法选定，或者房屋估价机构不依法估价，或者房屋估价结果明显不公平的，当事人可以依法请求变更或者撤销拆迁合同。协议存在重大误解，显然不公平。如果在签订协议过程中存在其他重大误解和明显不公平，使对方违背真实意思签订合同，受害人有权要求变更或撤销拆迁合同； 三、未成年人，限制行为能力人签订的协议。如果拆迁合同是由家庭中的未成年人和限制行为能力人签订的，可以协议无效。在上述情况下，房屋拆迁当事人可以反悔拆迁合同，向人民法院提起民事诉讼，请求变更或者撤销拆迁合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条  基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十五条  无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
8,633位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
相关合同范本下载

  • 最新委托拆迁范本

    下载

  • 委托拆迁合同最新模板

    下载

  • 拆迁合同样本热门版

    下载
    • 相关问题热门关注
    法师兄 律师普法 详情

    8,633位在线律师最快3分钟内有回复

    立即咨询