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房产证是夫妻两人名字离婚怎么分

2022-11-07 121人已浏览

于洋律师律所副主任

广东天习律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、建设工程、房产纠纷、债权债务、知识产权

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

夫妻双方离婚，一般都要对财产进行分割，如果夫妻共同财产中有房子，其解决方式一般有以下两种。第一是双方协商决定房子的归属权，取的归属权的一方要给另一方一定的补偿，如果协商不成，可到法院起诉，由法院决定归属权；第二种是双方都不要房子，那会对房子进行拍卖，对所得价钱进行分割。　　

法律依据

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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