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长期租房拆迁怎么补偿房东

2024-04-20 8人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
在正常的租赁合同履行过程中，若在租期尚未结束之时遭遇了政府拆迁，那么该处房产的所有权仍属业主，因此针对此类情形的房屋拆迁赔偿款理所当然地归属至业主名下。 如果是在租赁契约有效期内发生类似现象，那么作为租户的个人权利应得到保障及维护。在此种情况下，租户有权获取相应的拆迁补偿安置费用。 为了确保自身权益能够得到合理的补偿，租户应当尽快与负责拆迁事务的相关部门进行协商并签订正式的拆迁补偿安置协议。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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