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民法典规定离婚房子给孩子费用是多少钱

2024-07-06 2人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：5
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专业分析

1、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20％所得税。 2、若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：（1）测绘费1．36元平方，买方；（2）评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；（3）契税评估额初次90平内1％、90平140平内1．5％，超过140平或非首次3％，买方缴纳；（4）所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年唯一住房减免；（5）交易费6平方，双方；（6）工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；（7）营业税5．6％卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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