不动产证土地使用税是在证取得之后多久缴纳

2023-05-25 17人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

房产土地税缴纳时间分为下列三种情况： 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税； 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对纳税人在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。土地使用税的征收时间： 1、城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税； 3、合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税； 4、城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米；综上所述，土地使用税的缴纳有月缴纳、季度缴纳以及年缴纳，不过具体的缴纳方式以及缴纳金额还是要跟土地所在地的税务局进行确定。缴纳费用可以到税务大厅进行缴纳，也可以在税务局的网站上直接的划款缴纳。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

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