首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

建设工程无效合同的认定及处理是怎样的

2021-03-12 193人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：784

    在线咨询
专业分析
具有以下情形的建设工程合同，应认定无效： 1、承包人没有相应资质条件； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑企业名义的； 3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。 建设工程合同无效的，当事人应立即停止履行，如果已完工程质量验收合格的，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一百五十三条 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一百五十三条 第一款的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一款及第七百九十一条 第二款、第三款的规定，认定无效。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询