怎么处理继承析产纠纷

2024-05-10 25人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

（1）土改遗留的房屋纠纷。根据有关规定，对这类纠纷中涉及的有关问题，应分别作以下处理：第一，对这类纠纷中的房屋所有权的认定，一般应以土改时确定的产权为准，当时确定归谁所有，就应归谁所有。第二，凡是土改时在外地已分得房屋的，不退给原房屋，也不另外补给房屋。第三，土改时在外地的劳动人民，其房屋已分给应分得房屋的其他人所有，现在回到当地确实需要房屋的，原则上不退给原房屋。可由村小组（村委会、乡镇）设法另行安置。如果经过协商双方同意，也可返还给原房屋，由村小组（村委会、乡镇）协调，由原屋主补偿对方的损失。第四，土改时不应分得房屋的人，确以欺骗手段分得其他劳动人民的房屋的原房主现在提出要房时，原则上不退给原房屋。可由村小组（村委会、乡镇）设法另行安置。如果经过协商双方同意，也可返还给原房屋，由村小组（村委会、乡镇）调解，由分得房主补偿对方的损失。第五，土改时依照政策留给地主、富农的房屋，以后因各种原因被集体占用，原则上应予归还；如果归还确有困难，应给予补偿。第六，土改时逃亡在外的地主、富农、反革命分子，其房屋已按政策分掉，现在回来要房子的，不予返还，并应对其进行批评教育。第七，地主、富农的房屋在土改时已按政策分掉，现在本人以种种借口向分得房屋的群众索要的，属于倒算行为，不仅一概不得归还，情节恶劣的应交公安机关处理。（2）“平调”遗留的房屋纠纷。人民调解组织调解的这类纠纷，主要是人民公社成立以来，向社会个人平调房屋造成的，遗留至今尚未得到解决的房屋退赔纠纷。根据党的政策和有关规定，对这类纠纷应区分具体情况，按以下原则处理：第一，凡是人民公社成立以来，无代价平调的社会个人所有的房屋，应坚决退赔原主。第二，原房屋还在的，应退还给原房屋。如果原房屋已拆毁或者不能退还，或者马上退还有困难的，应作价补偿，或者经过协商同意转为租赁关系；如果被平调的当事人的住房因而发生困难的，应调整给相当的房屋或设法帮助解决。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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