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拆迁分配的房子多久能拿房产证

2022-05-11 475人已浏览
  • 胡梦蝶律师

    胡梦蝶律师律所主任

    北京家理（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,276

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专业分析
交房后三个月内可办理房产证。开发商和被拆迁人可以在拆迁合同中约定开发商为被拆迁户办理房屋所有权证及其期限，合同约定的，按合同约定办理；如果合同没有约定，拆迁人，开发商必须在房屋交付后交付房屋，90日内将房屋所有权证登记资料交房屋所有权登记主管部门备案，具备办理产权证的条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用前，按照项目委托具有房地产测绘资质的单位进行测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋所有权登记。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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