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开发商延期交房是如何回事

2024-05-20 21人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

1、不可抗力导致延期比如华北地区每到冬天就会大面积环保督查，导致大部分建材企业、房企无法正常开工；还有某些城市，因为举办某大型运动会、创建文明城市、大规模修路等，造成钢筋水泥等建材运不进项目地，长时间停工等，都会造成开发商延期交房； 2、开发商资金链问题导致延期这是业主最不愿意看到的，因为开发商资金链问题，导致人工、建材等资金无法按时支付，项目进入停工状态，一般小开发商或者小产权楼盘会发生这样的问题； 3、工程验收不合格，无法交房因为工程质量、消防等问题，开发商没办法按照正常程序进行交房，只有“改”或者“拖”两条路，“改”的成本太多，很多小开发商选择了“拖延”，造成交房延迟，甚至遥遥无期。 4、开发商捂盘在房价飞涨的时候，有些不良开发商故意延期不交房，不惜毁约让老业主退房，然后重新以高价卖给新业主。

法律依据

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