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不领证买房纠纷怎么办

2024-04-14 5人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
纠纷处理手段大致分为四种：协商、调解、仲裁及诉讼。1．协商：在尊重公平诚信的前提下，各方需通过坦诚交流，逐步消解矛盾。此乃争议解决的首选方式。2．调解：若各方无法通过商谈达成共识，可申请权威机构介入调解。例如，当涉及国企主体时，上级单位具有调解职责。上级单位须保持公正立场，不得干预行政事务。 当事人也可以选择合同监管部门、仲裁委员会甚至法院进行调解。3．仲裁：若协商无效且拒绝调解，则可根据事先约定的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。4．诉讼：若购房合同未载明仲裁条款，或协商、调解均未奏效，当事人可依法提起民事诉讼，寻求法律援助。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十五条  人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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