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租到b级房屋可以退租吗

2024-04-22 7人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

您完全有权利在租住的房屋条件未能满足预期时，向房东提出改善要求，如若这些问题未能得到妥善处理并严重干扰到您的日常生活和居住舒适度，您有权选择退租。需要明确的是，如若您已支付了当期租金以及签订了正式的租赁合约，若是贸然决定提前结束租赁关系，即构成了违约。在此种情况下，退租之时所应缴纳的违约金是不可避免的。但是，如果造成房屋问题的原因并非由您个人所导致，而是由于房屋本身存在质量问题或其他不可抗力因素，从而影响到了您的正常居住和使用体验，且经过多次努力仍无法修复，那么您有权依据相关法律法规解除租赁合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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