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租房房屋质量问题包括哪些

2024-04-21 25人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
住宅楼宇之品质缺陷涵盖以下方面：1．基础构造本身存在严重问题，表现为明显的结构性损坏、倾斜和倒塌等；2．对于日常生活具有严重影响的质量瑕疵，例如无法正常供应水电、隔音效果不达标等；3．其余常见质量问题，诸如房屋漏水、地面空洞以及墙体剥落等。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十五条  商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》
第六百一十七条  出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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