拿住房公积金贷款能贷款多少钱

2024-06-03 6人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

22岁在广州，其住房公积金月有1万元的，其最高贷款额度为536000元。广州住房公积金单位缴存职工的计算公式为账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数。计算方法为1000081000（60－22）12536000。根据广州住房公积金中心《个人住房公积金贷款服务指南》第九条贷款可贷额度计算（一）职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准： 1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度（1）单位缴存职工的计算公式为：账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数（2）自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8月均缴存额×到退休年龄月数其中：日均账户余额每日账户余额之和缴存天数。月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。 2、不高于个人住房公积金贷款最高额度。一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。 3、职工申请贷款时，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50。月还款额只计算公积金贷款的月还款。扩展资料：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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