安居房和小产权房哪种更好？

房产加名和过户哪种更好一些？

问答584人已浏览

房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带...

小产权房属于哪种房产？

问答584人已浏览

1、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 2、乡镇政府发证的所谓小产权房...

双亲房产留子女，赠予好和继承哪一种更好

问答584人已浏览

如果双亲都健在做好以买卖的形式办理过户虽然叫买卖，你们之间是否付钱，无人过问其他方式过户，费用较高啊...

房子拆迁后安置补偿和安置房地产证哪个更好

问答584人已浏览

1、对房屋进行征收拆迁的，怎样选择拆迁补偿方式由被拆迁人自行选择，而农村的房屋是不能上市交易的，如果置换的也是农村房屋，可以考虑货币补偿。 2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 3、...

小产权房的风险和好处

问答584人已浏览

小产权房价格要比一般的商品房低的较多，现在人们普遍收入偏低，对于商品房价格飞涨的情况，多数的或者说相当一部分人对于目前的商品房只能是“望房兴叹”，所以这些人将目光瞄准了小产权房。第二的问题就是小产权房...

房产赠与和房屋买卖哪个更好

问答584人已浏览

房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体来说就是，直系亲属成本只有契税；而非直系亲属赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20％。...

哪种小产权房值得买

问答584人已浏览

1、为了集体利益，一般来说，小产权房的发展必须以集体利益为基础。换句话说，如果只是为了谋取个人利益，这种小产权房将难以长期存在。一般来说，在集体利益的前提下，开发商还必须获得当地村委会的同意，并签订协...

安居房产权和资料变更需具备什么条件

问答584人已浏览

安居房产权和资料变更需具备什么条件？答：（1）所购安居房尚未取得全部产权；（2）购房申请人或共有人须有发生安居房产权变更的原因（如离婚、结婚、死亡、住房资料变动等）；（3）申请变更的住房产权无争议，具...

小产权房比商品房好在哪里？

问答584人已浏览

与商品房相比，小产权房的缺点是小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难获得全额拆迁补偿；小产权房不具备房屋所有权、转让、处分、收益等权利...

房产赠与费用和房产更好的公正房选哪个

问答584人已浏览

方案一：继承(税费最少）继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到...